Оспаривание кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости
от 25 000
р.
Кадастровая стоимость недвижимости — это цифра, которая напрямую влияет на размер ваших налоговых платежей (налог на имущество, земельный налог) и арендной платы, если имущество находится в государственной или муниципальной собственности.
Нередко эта стоимость оказывается завышенной и не соответствует реальной рыночной ситуации. Это может происходить из-за ошибок оценщиков, неправильной группировки объектов или устаревших данных.
Нередко эта стоимость оказывается завышенной и не соответствует реальной рыночной ситуации. Это может происходить из-за ошибок оценщиков, неправильной группировки объектов или устаревших данных.
Завышенная кадастровая стоимость — это прямые убытки для вашего бюджета.
Наша услуга позволяет исправить эту несправедливость и привести налоговые обязательства в соответствие с реальностью.
Наша услуга позволяет исправить эту несправедливость и привести налоговые обязательства в соответствие с реальностью.
Когда это необходимо?
-
Если налог на имущество или землю стал непомерно высоким. - Если вы планируете продажу объекта, а кадастровая стоимость существенно выше рыночной (это может отпугнуть покупателей).
- Если арендная плата, рассчитываемая от кадастровой стоимости, душит ваш бизнес.
- Если вы обнаружили техническую ошибку в характеристиках объекта (неправильная площадь, этажность, материал стен и т.д.).
Процесс оспаривания: терпение и точность
Важно понимать: оспаривание кадастровой стоимости — процесс долгий, но вполне реализуемый. Он требует юридической грамотности, сбора веских доказательств и четкого соблюдения процедур. Мы берем на себя всю "бумажную" работу и коммуникацию с государственными органами, чтобы вы получили результат.
Основные этапы работы:
Основные этапы работы:
Анализ
Сбор исходных данных и предварительная оценка перспектив.
Подготовка
Заказ отчета о рыночной стоимости у независимого оценщика (именно он станет основой для оспаривания).
Досудебное урегулирование
Подача заявления в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости (Росреестр).
Судебная защита
Если комиссия отказала — подготовка и ведение дела в суде.
Получение результата
Внесение изменений в ЕГРН и, самое главное, — перерасчет налога за весь период с начала года.
Стоимость услуги
Стоимость комплекса работ по оспариванию кадастровой стоимости составляет от 25 000 рублей.
В эту сумму входит базовое юридическое сопровождение и консультации. Итоговая цена может варьироваться в зависимости от сложности объекта, необходимости проведения судебной строительно-технической экспертизы и региона расположения. Точную стоимость мы называем после первичного анализа.
Бесплатный предварительный просчет
Мы ценим ваше время и не предлагаем платить за воздух. Поэтому мы предлагаем уникальное условие: Мы совершенно бесплатно делаем просчет возможности оспаривания кадастровой стоимости.
Чтобы узнать, есть ли смысл начинать процедуру и какова примерная экономия вас ждет, достаточно прислать нам минимум данных:
Чтобы узнать, есть ли смысл начинать процедуру и какова примерная экономия вас ждет, достаточно прислать нам минимум данных:
- Кадастровый номер объекта (земельного участка или здания/помещения).
- Для объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений) — обязательно приложите фотографии внешнего вида. Это поможет нашим специалистам оценить физическое состояние объекта и его реальные характеристики еще до выезда оценщика.
Мы проанализируем текущую кадастровую стоимость, сверим ее с рыночными реалиями и дадим честный ответ: стоит ли игра свеч.
Почему стоит обратиться к нам?
Экономия
Снижение налоговой нагрузки на годы вперед.
Комплексный подход
Мы сопровождаем клиента от первичной консультации до получения документа о новой стоимости.
"Под ключ"
Вам не нужно разбираться в бюрократических хитросплетениях.
Не переплачивайте налоги. Пришлите кадастровый номер и фото объекта — мы бесплатно оценим перспективы снижения кадастровой стоимости уже сегодня!