ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ, МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости, оценка стоимости коммерческой недвижимости, оценка объектов коммерческой недвижимости, оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости
City Оценка проводит независимую оценку всех видов коммерческой недвижимости для всех целей, по лучшим ценам, в кратчайшие сроки. Мы оцениваем складскую, торговую, офисную, производственную недвижимость. Все оценщики Компании имеют опыт в оценке коммерческой недвижимости более 7 лет.
Коммерческой недвижимостью называют любой объект недвижимости, который используется юридическими лицами для получения прибыли.
Оценка должна производится профессиональными оценщиками недвижимости, получившими государственный аттестат по направлению "оценка недвижимости". Отчет об оценке выполняется в полном соответствии с Федеральным законом 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки, рекомендациями СРО оценщиков.
Оценка коммерческой недвижимости используется для следующих целей:
Оценка должна производится профессиональными оценщиками недвижимости, получившими государственный аттестат по направлению "оценка недвижимости". Отчет об оценке выполняется в полном соответствии с Федеральным законом 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки, рекомендациями СРО оценщиков.
Оценка коммерческой недвижимости используется для следующих целей:
- страхование;
- судебные дела ;
- оспаривание кадастровой стоимости объекта;
- постановка или снятие объекта с баланса фирмы;
- внесение объекта в уставной капитал в виде взноса;
- ликвидация предприятия по процедуре банкротства;
- кредитование (внесение недвижимости в залог при взятии кредита);
- для определения ставки аренды
Варианты осмотра:
- Выезд эксперта-фотографа (в любой день, включая выходные, но кроме текущего дня заказа). Иные варианты осмотров не применимы.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТЫ ПО ЗАЯВКЕ
Заполнение и отправка Вами Заказа на оценку
Уточнение деталей заказа и запрос реквизитов
Согласование Проекта договора на оценку
Обмен скан-копиями подписанного договора на оценку
Оплата счета
Предоставление Вами полного комплекта документов для оценки
Выезд эксперта-фотографа для проведения осмотра объекта оценки
Изготовление отчета об оценке в электронном виде
Согласование с Заказчиком результатов оценки
Печать и доставка отчета
Печать и доставка курьерской службой 2х печатных экземпляров отчета об оценке с оригиналом договора на оценку и Актом выполненных работ
Получение от Заказчика подписанного оригинала договора и Акта выполненных работ
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ
- Правоустанавливающие документы на объект (выписка из ЕГРН, договор аренды и др.);
- Технический паспорт помещения или здания с поэтажными планами и экспликацией;
- Кадастровый план земельного участка (для участка или здания с участком);
- Сведения о сдаче в аренду площадей по всему объекту (сколько договоров, с какими ставками, сроки аренды) - если есть;
- Информация об обременениях;
- Справка о балансовой стоимости объекта в момент оценки - если есть;
- Карточка юридического лица - Заказчика оценки
ДОСТАВКА:
- Электронный отчет: бесплатно;
- Доставка через сеть постаматов и пунктов выдачи: бесплатно по всей территории РФ;
- Курьерская доставка по городу до двери: бесплатно
ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ:
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
Оценка имущественного комплекса в г. Домодедово Московской области для целей залога. Общая площадь зданий 4.500 кв.м. на земельном участке 3 Га.
ОЦЕНКА НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ
Оценка нежилого здания в Москве (ЦАО) площадью 1500 кв.м. для целей выкупа.
ОЦЕНКА АРЕНДНОЙ СТАВКИ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Оценка справедливой арендной ставки офисного помещения 250 кв.м. для целей снижения аренды у Департамента Городского Имущества г. Москвы.
