Первый этап — это осмотр объекта недвижимости. Оценщик выезжает на место, чтобы оценить его состояние, площадь, расположение и другие важные характеристики.
После осмотра оценщик собирает и анализирует данные о рынке недвижимости в данном регионе. Он изучает аналогичные объекты, которые недавно были проданы или находятся в продаже.
На основе собранных данных и проведенного анализа оценщик определяет рыночную стоимость объекта. Это делается с учетом множества факторов, таких как местоположение, состояние, инфраструктура, рыночные тенденции и т.д.
Заключительный этап — подготовка отчета об оценке. В нем указываются все проведенные исследования, используемые методы и конечная стоимость объекта.