Коммерческой недвижимостью называют любой объект недвижимости, который используется юридическими лицами для получения прибыли. Оценка должна производится профессиональными оценщиками недвижимости, получившими государственный аттестат по направлению "оценка недвижимости". Отчет об оценке выполняется в полном соответствии с Федеральным законом 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки, рекомендациями СРО оценщиков.
ООО "СИТИ ОЦЕНКА" производит оценку всех видов коммерческой недвижимости: складской, торговой, офисной, производственной и т.д. Оценка коммерческой недвижимости используется для следующих целей:
страхование;
судебные дела ;
оспаривание кадастровой стоимости объекта;
постановка или снятие объекта с баланса фирмы;
внесение объекта в уставной капитал в виде взноса;
ликвидация предприятия по процедуре банкротства;
кредитование (внесение недвижимости в залог при взятии кредита);
для определения ставки аренды
При оценке коммерческой недвижимости используется три подхода/метода оценки - сравнительный, доходный и затратный. В каждом конкретном случае, оценщик выбирает один или несколько подходов оценки (исходя из типа объекта, целей проведения оценки и пр.), указав в отчете обоснование своего выбора.