С одной стороны, при выставлении объекта на продажу по цене ниже рынка, можно не получить ожидаемой прибыли от продажи. С другой стороны, завышенные ожидания Продавца приведут к потере потенциального Покупателя, простаиванию объекта продажи, упущенной возможной прибыли.
City Оценка имеет огромный накопленный опыт в оценке всех видов недвижимого и движимого имущества. Оценщики Компании обладают государственными квалификационными аттестатами по направлениям оценочной деятельности.
Воспользовавшись услугами City Оценка, Вы можете быть уверены в качественной справедливой оценке рыночной стоимости Вашего имущества.
Всего различают два варианта итогового формата оценки для целей купли-продажи:
- Отчет об оценке (будет полезен в качестве юридически значимого документа при общении с Покупателем);
- Справка о рыночной стоимости (которая будет полезна Продавцу, но не является юридически значимым документом, в отличии от отчета об оценке).
Основная идея справки - это краткая выжимка сведений, которые обычно содержатся в отчете об оценке, но без подробного описания методики расчетов, аналитики рынка, фотографий объекта, и т.д.
Вместе с тем, расчетная рыночная стоимость объекта оценки всегда основывается на основании определенного набора документов по объекту, а также на основании визуального осмотра объекта - для учета в расчетах состояния объекта оценки.
Поэтому при заказе справки о стоимости Заказчик должен понимать - для изготовления справки потребуется почти такой же типовой комплект документов, как и для полноценного отчета.
Важной особенностью справки является то, что справка не является отчетом об оценке, и, соответственно, не может быть использована для предоставления в официальные государственные ведомства, органы, инстанции.
Тем не менее, популярность этой услуги очевидна - справка стоит в 2 раза дешевле отчета, и используется тогда, когда полноценный отчет об оценке не нужен.
